私のハウスメーカーセレクション 名付けて 住友スリーエム

私のハウスメーカーセレクション 名付けて 住友スリーエム

ここで言う住友とは

住友林業

住友不動産

のことです

スリーエム

というのは

三井ホーム

ミサワホーム

MDI

のことです

ここに後

三菱地所ホーム

も加えて

4M

でも検討しています

住友林業

家の周りを見てみると

住友林業で建ててる人の

なんと多いこと

それだけ

いい物件

ということなのでしょう

木造在来

ツーバイフォー

ではトップクラス

のハウスメーカーです

三井ホームと

いい勝負しています

住友不動産

家の周りを見てみると

住友不動産

で建ててる人の

なんと多いこと

それだけ

いい物件

ということなのでしょう

賃貸物件では

トップクラス

のハウスメーカーです

TOTO さんや LIXIL さん

パナソニックエコソリューションズさん

いろんな住設メーカーの人と話をして

マーケティングさせていただいてます

住友林業と住友不動産の

シェアはかなり高いと思います

そして住友不動産のコスパの良さ

かなりボリュームディスカウントが

効果的になっています

三井ホーム

家の周りを見てみると

三井ホーム

で建ててる人の

なんと多いこと

それだけ

いい物件

ということなのでしょう

あまり知られていませんが

賃貸物件で

住友不動産と

いい勝負しています

ミサワホーム

木質圧着パネル工法で

他の木造ハウスメーカーを

圧倒しています

あまり知られていませんが

トヨタホームの子会社です

いつのまにか

トヨタホームの子会社になっていました

車メーカーの

トヨタ自動車から見ると

孫会社

ミサワホームさんの

高井戸 にあるショールーム

これから家を建てる人は

絶対見に行った方がいいです

震度7を体感できる

設備があります

ミサワホームといえば

南極

南極大陸をイメージした

ショールームもあります

木質圧着パネル工法の

すごさを体感できます

MDI

MDI の

セミナーは

とても勉強になります

大東建託

東建コーポレーション

の税務セミナー

と同じぐらい

とても勉強になります

ミサワホーム

朝日新聞

の賃貸セミナー

と同じぐらい

とても勉強になります

住友不動産販売

三井リアルティ

東急リバブル

の

個別税務相談

と同じぐらい

とても勉強になります

私の場合は

すでにアパート経営をしているので

サブリースなしで

MDI の営業マンの方に

お願いしています

アパート経営の

ノウハウがない方は

MDI の

サブリースに

お任せした方が

いいと思います

ほとんど部屋を埋めてくれます

MDI のいいところは

若い女性を

マーケティングしているところです

ワンルームで

部屋の広さは

25平米前後

普通だと

狭く感じる空間をうまく演出して

狭さを感じにくくする設計になっています

また入居者同士をつなぐ

リブリクラブ

これは画期的です

集合住宅の

オーナーを結ぶ

オーナーズクラブは

旭化成ヘーベルメゾン

をはじめとして

色々なハウスメーカーで

ありますが

入居するどうし

を結ぶ

クラブは

MDI で初めて知りました

そのリブリクラブ

とてもいい感じです

私は何回も

銀座の本社

を訪問しています

その度に

リブリクラブの

イベントが行われていて

入居者の方が

特に若い女性が

イベントに参加されていることを

目の当たりにしています

これだけ結びつきがあれば

よほどのことがない限り

空室が出ないでしょう