わたしは、現在進行形で、不動産経営をしています。
わたし自身も、宅地建物取引主任者の国家資格を持っています。
しかし、ふだんは、近所のハトさんマーク
東京都宅建協同組合
に、加入されていらっしゃる、不動産屋さんに
お世話になっております。
今、わたしが、共有ではなく、単独で、
所有、経営している、アパートは、
サブリース契約していません。
初めて、アパート経営されるかたは、
大手のサブリース会社と請負契約したほうが、無難です。
たとえば、別の記事で、書きました、
大東建託さんや、東建コーポレーションさんや、MDIさんなどです。
わたしの場合は、すでに、数十年、アパート経営しています。
なので、ノウハウは、わかっています。
不動産屋に依頼しなくても、
客付けは、できると思いますが、
わたしは、他にも、やりたいことが、たくさんあります。
それで、近くのハトさんマークの不動産屋さんに
お世話になっております。
その不動産屋さんは、
宅建の更新回数５回で、この道、25年以上のベテランのかたです。
そのかたに、管理をお任せしておけば、
あとは、宣伝、媒介、客付け、クリーニング業者への手配、
修繕のための、建築会社への手配、
エアコンの故障時の、取り換え工事の手配、
すべて、事務処理して頂いています。
そのおかげで、わたしは、
デイトレしたり、司法試験勉強をしたり、
ネットショッピングしたり、
婚活したり、
泳いだり、
時間に拘束されずに、済んでいます。
で、ここからが、
スマイティ 賃貸マンション・アパートの賃貸住宅情報さんの、お話です。
わたしがお世話になっている不動産屋さんの場合、
SUUMO(スーモ)さんを含めて、大手6社の賃貸物件検索サイトに、
わたしが経営しているアパートの広告を掲載して頂いています。
わたしが経営しているアパートの場合、
２３区内で、立地条件がいいのと、
まわりのアパートと比較して、
マーケティングして、
一番、安い、家賃設定にしています。
量販店でいうところの、
ヤマダ電機さん、
ビックカメラさん、
ヨドバシカメラさん、
みたいなイメージです。
不動産業界においての。
なので、
サブリース契約しなくても、
空室が、ほとんど発生しません。
それで、この記事のタイトルを回収させて頂きますが。
特に、スマイティ 賃貸マンション・アパートの賃貸住宅情報 さんのサイトを見て、
うちの物件を内見しに、お客様、入居者様が、
いらっしゃいます。
これは、大家おおやである、わたしから見ての意見ですが、
わたしは、現在、賃貸物件を借りる側でもあります。
すでに、このブログにて、何回か書いていますが、
URに住んでいます。
結局、URと、今現在、賃貸借契約をしていますが、
そこにいたるまでにも、
お部屋を借りる側として、
スマイティ 賃貸マンション・アパートの賃貸住宅情報 さんに、お世話になりました。
ブログを書いていらっしゃるかたなら、
ご存じだと思いますが、
Google chromeの、拡張機能である、
SimilarWebを使うと、
スマイティ 賃貸マンション・アパートの賃貸住宅情報 のサイトには、
先月、2018年9月の実績だけでも、
月間、2.4M、
つまり、約240万人のかたが、
スマイティ 賃貸マンション・アパートの賃貸住宅情報さんのサイトを見ていることになります。
ということは、お部屋を貸す側としても、
借りる側としても、
スマイティ 賃貸マンション・アパートの賃貸住宅情報さんのサイトを、利用しない手は、ありません。
ということで、
スマイティ 賃貸マンション・アパートの賃貸住宅情報さんのメリットを書いてみました。
お部屋を貸す側としても、
借りる側としても、
参考にしていただけましたら、幸いです。
他にも、スマイティ 賃貸マンション・アパートの賃貸住宅情報さんの、メリットは、
ございますので、
随時、追記していきます。
では、また。
コメント